Die Gebäudefassade und der Außenbereich rund um eine Immobilie sind im privaten Wohnumfeld und für Gewerbebetriebe repräsentative Visitenkarten, bei denen der erste Eindruck selten Mängel verzeiht. Daher zählen eine Fassadenreinigung sowie Generalüberholung des Außenareals zu den wichtigsten Aufgaben von Häuslebesitzern und Eigentümern von Gewerbeimmobilien. Diese Dienstleistungen lassen sich zu überschaubaren Kosten komfortabel einkaufen. Welche Reinigungsservices sich in Betracht ziehen lassen und was Immobilienbesitzer dabei bestenfalls beachten, präsentiert dieser Ratgeberartikel im Fakten-Querschnitt.
Reinigung von Außenbereichen – auf diese Outdoor-Areale kommt es an
Wenn es darum geht, die Immobilie ins rechte Licht zu rücken, führt an den Außenanlagen kein Weg vorbei. Anspruchsvolle Immobilieneigentümer mit dem Wunsch nach einem scheckheftgepflegten Aushängeschild nehmen sich neben der Fassadenreinigung daher folgende Bereiche mindestens einmal jährlich zur Brust:
- Hofreinigung
- Straßen- und Wegereinigung
- Fensterreinigung
- Grünanlagenpflege
- Beseitigung von Unrat aus Dachrinnen
- Instandsetzung von Zaunanlagen
Für nahezu jedes dieser Teilgebiete gibt es einen Reinigungsservice, der sich online zu günstigen Preisen buchen lässt.
Fassadenreinigung mit umweltfreundlicher und materialschonender Ausrüstung
Für eine wirksame Reinigung der Gebäudeaußenfassade ist ein Hochdruckreiniger bei den meisten (aber nicht allen) Fassaden das Mittel der Wahl. Um den Materialabtrag ausschließlich auf die zu entfernenden organischen Substanzen zu beschränken, ist die richtige Reinigungstechnik elementar. Optimal ist es, den Hochdruckreiniger mit gleichmäßigen Bewegungen und langsam über die gesamte Fläche zu bewegen. Problematisch wird es, wenn der gezielte Druck auf eine ausgewählte Stelle so hoch ist, dass sich der Putz von der Fassade löst. Wer sich von oben nach unten vorarbeitet, wirkt der Schwerkraft entgegen und vermeidet, dass Schmutzwasser auf saubere Flächen tropft. Leitungswasser reicht für die effektive Fassadenreinigung aus.
Hofreinigung, Fensterreinigung, Straßen- und Wegereinigung – Beseitigung von Unrat plus Objektpflege
Je nach Art der Liegenschaft gilt es, einen von außen einsehbaren Hinterhof sowie alle am Gebäude umlaufenden Straßen und Wege von groben Abfällen zu befreien. Hierzu genügt ein Besen mit groben Borsten. Sind Granitsteine oder Asphalt durch Moose, Algen oder andere organische Materie verfärbt, empfiehlt es sich, zusätzlich einen Spezialentferner für Grünbelag aufzutragen und ihn für mehrere Stunden einwirken zu lassen. So können sich die Grünbeläge in aller Ruhe lösen und anschließend mit klarem Wasser abgespült werden. Gegen Schimmel ist mit Chlor ein Kraut gewachsen. Befinden sich rund Haus und Hof Handläufe, so werden diese feucht gereinigt und desinfiziert. Außerdem sind die Fenster, Fensterrahmen und Fensterbretter außen zu säubern.
Grünanlagenpflege – weg mit welken Pflanzen, verdorrtem Laub und vertrocknetem Geäst
Blumen, Grünpflanzen und Obststräucher verwandeln die Außenanlagen in ein bezauberndes Idyll. Damit das so bleibt, ist die Pflege der Grünanlagen unerlässlich. Ob der Schnitt der Hecke, das Stutzen von Büschen und Sträuchern oder für Bäume ein frischer Formschnitt: Die Liste der Aufgaben bei der Grünanlagenpflege ist lang und ruft nicht selten nach einem erfahrenen Profi. Um schon bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen, sollte dürres Laub entfernt, verholzte Zweige und Äste eliminiert und verwelkte Blumen auf dem Kompost landen. Das Beseitigen heruntergefallener Früchte wirkt der Angriffslust nachtaktiver Tiere entgegen.
Nachhaltige Niederschlagswassergewinnung mithilfe freier Dachrinnen
In den Übergangsjahreszeiten Herbst und Frühling verstopfen Dachrinnen nur allzu gern mit losem Laub. Daher ist es wichtig, in regelmäßigen Abständen eine Sichtprüfung vorzunehmen. Alles, was nicht in die Dachrinne gehört, ist dann zu beräumen. Unter Umständen kann es sinnvoll sein, die Dachrinne mit einem wasserdurchlässigen Abdeckgitter zu versehen.
Zäune instandsetzen – vom neuen Anstrich bis zur Zaunlatten-Reparatur
Jeder Außenbereich erfordert ein individuelles Zaun-Design. Während sich die einen Immobilienbesitzer für Stabmatten- oder Doppelstabmattenzäune entscheiden, setzen andere auf die traditionelle Holzzaun-Alternative. Ein Zaun aus Holz begeistert immer wieder mit seiner natürlichen Optik, bedarf allerdings umfangreicher Pflegemaßnahmen. Hat er einen Farbanstrich erhalten, blättert dieser in aller Regel mit der Zeit ab. Das Nachstreichen ist zeitaufwendig und geht durch die oft gebückte Haltung auf den Rücken. Daher ist es ausgesprochen sinnvoll, diese Aufgabe von einem Dienstleistungsservice übernehmen zu lassen.
Fazit
Die Reinigung von Fassaden und Außenbereichen kann sich je nach Größe des Objekts und Grundstücks als zeitraubend und mühsam erweisen. Vor allem ältere Hausbesitzer und Menschen mit körperlichen Einschränkungen sind für eine Übernahme der Tätigkeiten durch einen Reinigungsdienstleister dankbar. Zu fairen Preisen erstrahlen Immobilie und Außenanlagen schon bald wieder in einem attraktiven und für Besucher beeindruckenden Glanz.