Eigene Villa bauen: Der Traum von privatem Luxus

Stadtvilla
Foto: olechowski / depositphotos.com

Mit dem Bau eines eigenen Hauses erfüllen sich viele Menschen einen langgehegten Traum. Dank der Niedrigzinspolitik ist dieser heute leichter zu realisieren als früher. Die daraus resultierenden niedrigeren Raten lassen sich in der Regel auch mit einem nicht ganz so hohem monatlichen Einkommen aufbringen. Zahlreiche Immobilienbesitzer haben die Chance ergriffen und wohnen nun in ihren eigenen vier Wänden.

Personifizierte Stadtvilla verspricht Wohngenuss pur

Bauherren haben die freie Wahl und können ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten. Von einem kleinen Landhäuschen in Holzbauweise über ein modernes Stadthaus bis zu einer luxuriösen Villa ist alles möglich. Anbieter wie Living Haus verfügen über ein großes Angebot an innovativen Fertighäusern, die nach individuellem Geschmack konzipiert werden. Wer sich beispielsweise für eine Stadtvilla entscheidet, sucht sich unkompliziert aus einer breiten Palette an vorkonfigurierten Grundriss-Ideen das Passende heraus. So lassen sich die gewünschte Quadratmeterzahl, Architekturbauteile, das Design und vieles mehr selbst bestimmen. Am Ende steht man vor der Villa, die man sich schon lange erträumt hat.

Was gehört zu einer Luxusvilla vom Feinsten?

Bei einer Luxusvilla beeindrucken neben dem modernen Baustil auch die Inneneinrichtung und besonderen Ausstattungen. Möchte man mit einer extravaganten Immobilie glänzen, gehören unter anderem

  • eine innovative Smart-Home-Technik,
  • eine Hightech-Küche,
  • ein Badezimmer mit Whirlpool,
  • ein Swimmingpool im Garten oder ein Hallenbad und
  • eine Sauna für entspannende, gemütliche Stunden

dazu. Da spätere Nachrüstungen und Umbauten einen erneuten, nicht unerheblichen Kostenaufwand bedeuten, sollte man bereits bei der Errichtung der Villa vorbezeichnete Punkte mit einplanen.

Vorteile eines Fertighauses

Fertighäuser gehen mit einigen vorteilhaften Eigenschaften einher und werden deshalb von vielen Menschen herkömmlichen Immobilien gegenüber bevorzugt.

Alles liegt in einer Hand

Während man bei einem eigenen Bauvorhaben mit zahlreichen verschiedenen Ansprechpartnern zu tun hat, gibt es bei der Planung eines Fertighauses nur die eine beauftragte Firma. Sie hält alle Fäden in der Hand und besitzt einen eigenen Bauberater, Architekt und Bauleiter. Letzterer weiß zu hundert Prozent über das Vorhaben Bescheid und setzt die Wünsche der Kunden genauestens um. Auch zu einem späteren Zeitpunkt gehört eine umfangreiche Betreuung dazu.

Witterungsunabhängigkeit und geringe Bauzeit

Wer sich für seine Traumvilla erst einmal entschieden hat, möchte nur ungern eine lange Bauphase abwarten. Zudem passt in unseren stressigen Alltag eine komplizierte Koordination nicht in den ohnehin schon zu vollen Terminplan. Fertighäuser werden in kürzester Zeit errichtet. Der Anbieter Living Haus beispielsweise stellt eine Stadtvilla an einem Verkehrsknotenpunkt oder in der City in rund zwei Tagen auf. Da man für den Grundstückskauf und einige Behördengänge schon genug wertvolle Stunden oder gar Tage verschwendet, sind derartig schnelle Angebote äußerst verlockend. Ein weiterer Vorteil einer Stadtvilla als Fertighaus ist die weitestgehende Wetterunabhängigkeit – zum Beispiel Minusgrade sorgen nicht für einen Baustopp.

Planungssicherheit

Bei Massivbauimmobilien kommt es nicht selten vor, dass während der Bauphase unvorhergesehene zusätzliche Kostenpunkte auftauchen. Bei Fertighäusern weiß der Kunde von Beginn an, welche Ausgaben auf ihn zukommen. Dies schließt die Gefahr aus, am Ende nicht mit dem vorhandenen Kapital auszukommen.

Beste Qualität

Sämtliche Mitglieder des Bundesverbands Deutscher Fertighäuser e.V. (BDF) unterziehen sich jährlich einer Qualitätsüberwachung. Sie wird von der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) vorgenommen, wobei sowohl die Bauteilherstellung als auch die Fertighausmontage am jeweiligen Bauort überprüft wird. Dies führt zu einem hohen Qualitätsstandard.

Energiesparhäuser

Die Errichtung von Fertighäusern unterliegt strengen Regeln, die unter anderem in der Energieeinsparverordnung (EnEV) verankert sind. Sie sorgen für eine überaus hohe Energiebilanz, teilweise werden die Richtlinien sogar von der Realität übertroffen. Garantiert ist, dass jeweils die neusten Energiespartechniken zur Anwendung kommen, sodass die laufenden Unterhaltungskosten des Fertighauses so gering wie möglich sind.